Reality

Naše aktuálne ponuky:

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 120 metrov od mora, ostrov VIR, južná časť.

DADOT exkluzívne ponúka 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 120 metrov od mora.

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Kuchyňa s jedálňou
  • Obývačka
  • 2 x spálňa
  • Kúpeľňa
  • Terasa s výhľadom na more
  • 2 x Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 52,82 m²

Apartmán je klimatizovaný a prislúchajú k nemu aj dve parkovacie miesta vo dvore budovy.

Byt je kompletne vybavený a predáva sa v stave v akom je.

Výborná lokalita – južná strana ostrova VIR, tichá dedinka.

Cena 142 000 Eur + odmena pre RK(3%+chorvátske DPH).

 

Chorvátsko, 2 izbový apartmán 70 metrov od mora, ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 70 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Kuchyňa s jedálňou
  • Obývačka
  • Spálňa
  • Kúpeľňa
  • 2 x terasa ( jedna s výhľadom na more)
  • Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 40,17 m²

 

Chorvátsko, luxusný dom s vyhrievaným bazénom, 500 m od mora ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj krásny luxusný 4 izbový dom s vyhrievaným bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 500 metrov od pláže.

Rozloha domu je 98 m2. Rozloha pozemku 200 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a horného poschodia.

Na prízemí sa nachádza kúpelňa, sklad a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou + krytá terasa s upravenou záhradou a bazénom, vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne a ďalšia kúpelňa. Obe sú zariadené a vybavené všetkými spotrebičmi potrebnými pre pohodlný pobyt.

Ide o vysokokvalitnú novostavbu, elektrické rolety, podlahové kúrenie v celom objekte, klimatizácia v každej izbe.

Ohrev úžitkovej vody je pomocou solárnych panelov. Vyhrievaný bazén.

Cena: 399 000 Eur

Chorvátsko, Vila s bazénom, posilňovňou, 35 m od mora ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj Vilu s bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 35 metrov od mora. Nachádza sa na severnej strane ostrova a z terás ponúka krásny výhľad na more a pohorie Velebit. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 593 m2, obytná plocha budovy je 350 m2.

Pozostáva z prízemia, prvého poschoda a priestranného dvora s bazénom, vo vnútri sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky.

Prízemie: byt s tromi spálňami, dvoma kúpelňami, kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou, posilňovňou, herňou a terasou.

Prvé poschodie: dva apartmány, každý s dvoma spálňami, kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou a terasami, jeden z apartmánov má dve kúpelne.

Krásne udržiavaná záhrada s bazénom dodáva nehnuteľnosti dostatočný luxus, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení pre ideálnu dovolenku.

Nehnuteľnosť sa prenajíma na turistické účely už mnoho rokov, má veľmi dobrú obsadenosť a vynikajúce recenzie od hostí, ktorí sa v nej ubytovali.

Cena 880 000 Eur

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 70 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 70 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Kuchyňa s jedálňou
  • 2 x spálňa
  • Kúpeľňa
  • Terasa využívaná ako obývačka s krásnym výhľadom na more

Rozloha bytu: 44 m²
Cena: 165 000 Eur

Apartmán je klimatizovaný, s podlahovým kúrením.

Nehnuteľnosť je kpmletne zrekonštruovaná a všetká potrebná občianska vybavenosť sa nachídza v okruhu 100 metrov.

Chorvátsko, novostavba RD s bazénom na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj novostavbu domu s bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 1300 metrov od mora.

Na ostrove VIR sú na predaj dva domy s bazénom, každý na samostatnom pozemku o rozlohe 340 m2.

Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, prvého poschodia, strešnej terasy, bazéna a záhrady.

DISPOZÍCIA

Prízemie:

  • krytá vstupná hala o rozlohe 3,89 m2
  • chodba
  • kuchyňa s jedálňou o rozlohe 34 m2
  • toaleta o rozlohe 3,5 m2
  • schodisko

Prvé poschodie:

  • 3 x priestranná spálňa
  • 3 x kúpelňa
  • chodba

Strešná terasa s krásnym výhľadom

Bazén má rozlohu 25 m2

Záhrada s rozlohou 86,5 m2

2 x parkovacie miesto

Lokalita – ostrov VIR:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

– S pevninou je spojený mostom.

– Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.

– Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.

Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 470 000 EUR

Chorvátsko, 2 izbový apartmán 100 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 100 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Kuchyňa s jedálňou
  • Obývačka
  • Spálňa
  • Kúpeľňa
  • Terasa s výhľadom na more
  • Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 36,2 m²

Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto.

Apartmán sa nachádza na prízemí budovy len 100 metrov od mora.

 

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

  • S pevninou je spojený mostom.
  • Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
  • Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
  • Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 129 000 EUR

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 50 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 50 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Kuchyňa s jedálňou
  • Obývačka
  • 2 x spálňa
  • Kúpeľňa
  • Terasa
  • Časť dvora s grilom
  • Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 63,45 m²
Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto.

Apartmán sa nachádza na prízemí budovy len 50 metrov od mora, nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

  • S pevninou je spojený mostom.
  • Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
  • Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
  • Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 220 000 EUR

Chorvátsko, apartmán 400 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 400 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu so štzrmi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Obývačka s kuchyňou
  • Spálňa
  • Kúpeľňa
  • Terasa
  • Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 41,1 m²

Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

  • S pevninou je spojený mostom.
  • Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
  • Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
  • Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 125 000 EUR

Chorvátsko, novostavba apartmánu na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj nový 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 800 metrov od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu s tromi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Vstupná chodba
  • Kuchyňa s jedálňou
  • Priestranná obývačka
  • 2 spálne
  • Kúpeľňa
  • Terasa
  • Parkovacie miesto vo dvore

Rozloha bytu: 62 m²

Stavba je z tehlových termoblokov. Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrén. Podlahové krytiny sú laminát a dlažba. Okná sú z PVC materiálu s roletami a sieťkami proti hmyzu. Klimatizácia v obývačke a spálňach. Okrem toho je v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Okrem toho sú vstupné dvere do bytu odolné voči vlámaniu a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát A.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

  • S pevninou je spojený mostom.
  • Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
  • Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
  • Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 169 000 EUR

Chorvátsko, PENTHOUSE, 100 m od pláže, krásny výhľad ( ostrov VIR ).

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený luxusný Penthouse – apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti na ostrove VIR, iba 100 metrov od mora. Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného bytového domu s iba 3 bytmi a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

– obývacia izba: rozloha 16,81 m2
– kuchyňa s jedálňou: rozloha15,39 m2
– vstupná časť: rozloha 3,28 m2
– chodba: rozloha 1,88 m2
– spálňa č.1 rozloha:10,24 m2
– spálňa č.2 rozloha: 9,76 m2
– kúpeľňa č.1 rozloha: 4,63 m2
– kúpeľňa č.2 rozloha: 4,45 m2
– terasa rozloha: 9,40 m2
– strešná terasa rozloha: 45 m2
– 2 parkovacie miesta

Rozloha bytu: 86,47 m²
Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.

Výhody:

  • krásny výhľad na more a Velebit
  • ostrov Vir je prístupný mostom z pevniny – žiadne trajekty
  • Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
  • Novostavba – postavená v roku 2017
  • Konštrukcia spĺňa najvyššie štandardy a vyznačuje sa použitím moderných materiálov.
  • Vďaka svojej polohe, premyslenému rozloženiu izieb a množstvu denného svetla je penthouse ideálny na turistické prenájmy, ale aj na bývanie a trvalé bývanie.
  • Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.
  • blízko supermarketov, bánk, pôšt, škôlok a škôl
  • vynikajúce dopravné spojenie

Cena: 300 000 EUR

Chorvátsko, Apartmánový som so 6 apartmánmi na ostrove Čiovo ( Trogir ) – 380 m od mora

DADOT vám ponúka exkluzívne na predaj apartmánový dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Chorvátska – ostrov Čiovo pri Trogire, len 20 minút autom od letiska v Splite!

Lokalita:

  • Ostrov Čiovo (oblast kempu Rožac)
  • Prístupný autom – spojený s pevninou dvoma mostami
  • 380 m od mora a pláže
  • Pokojná, obľúbená dovolenková destinácia v srdci Dalmácie

Informácie o nehnuteľnosti:

  • Celková rozloha domu: 220 m²
  • Pozemok: 223 m²
  • Počet apartmánov: 6
  • Poschodia: suterén + 2 nadzemné podlažia

Dispozícia:

Suterén:

  • Štýlová vinotéka
  • Miestnosť na skladovanie

Prízemie:

  1. Apartmán A: 2 spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, vstup na strešnú terasu
  2. Apartmán B: 1 spálňa, obývačka so vstupom na veľkú terasu, kuchyňa, kúpeľňa

1. poschodie:

  • Dva identické 1-spálňové apartmány – obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa, kúpeľňa
  • Jeden apartmán má extra balkón

2. poschodie:

  • Dva štúdiové apartmány s kúpeľňou a terasou

Vybavenie a výhody:

  • Všetky apartmány s výhľadom na more (čiastočný alebo plný)
  • Klimatizácia vo všetkých jednotkách
  • Mestská voda a kanalizácia
  • Priestranné parkovisko pri dome
  • Krb na grilovanie
  • Výborná investičná príležitosť na prenajímanie v letnej sezóne

Cena: 550 000 EUR

Financovanie a služby pre kupujúcich:

  • Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku)
  • Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia
  • Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €
  • Organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za poplatok 1 500 €
  • Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)

Kontakt:

  • Volajte: Po–Pi po 16:00, alebo cez víkend
  • Telefón: 0919 072 555
  • E-mail: dadot@pobox.sk

Provízia pre RK: 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny

Chorvátsko, dom so 4 apartmánmi 80 m od mora

DADOT ponúka exkluzívne na predaj dom so 4 apartmánmi v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Kambelovac, iba 80 metrov od mora.
Nehnuteľnosť je rozdelená na štyri samostatné apartmány, každý s vlastným meračom elektriny a vody, vďaka čomu je ideálny pre veľkú rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu bývania a prenájmu.
DISPOZÍCIA

Prízemie:

– byt 1: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, chodba, terasa;
– byt 2: obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba, terasa.

Prvé poschodie:
– byt s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, tri spálne, kúpeľňa, chodba, terasa.

Druhé poschodie:
– byt s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, jednou spálňou, kúpeľňou a terasou.

Pred domom sa nachádza súkromné parkovisko pre maximálne 5 áut.

Rozloha domu: 360 m2
Rozloha pozemku: 372 m2
Výstavba domu sa začala v roku 1980 a dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.

Kúrenie
Vykurovací systém: Elektrické ohrievače a radiátory
Klimatizácia: Áno
Mestské zásobovanie vodou
Mestská kanalizácia
Lokalita – Kaštel Kambelovac:
Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
Letisko Split vzdialené len pár minút autom
Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.
Cena: 670 000 EUR

Chorvátsko, ostrov PAG, 1,5 izbový apartmán

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti na Ostrove PAG, časť Mandre, iba 400 metrov od mora. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí malého bytového domu s tromi bytmi a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom, prípadne celoročné bývanie.
Dispozícia a vybavenie:
Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
spálňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Balkón
komora
Rozloha bytu: 48,15 m²
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.
Lokalita – ostrov PAG:
Pag je veľmi slnečný ostrov – z 365 dní v roku svieti slnko na Pagu 280 dní.
Od roku 1969 je ostrov Pag spojený s pevninou mostom. Pažský most je dlhý 340 m a spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb – Split. Prejazd cez Pažský most nie je spoplatnený.
Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže (napr. Čista plaža či Planjka).
Z ostrova Pag môžete podnikať obľúbené lodné výlety na okolité ostrovy. Členité pobrežie Pagu ukrýva aj množstvo zátok s romantickými plážami dostupnými len člnom, kde budete zaručene sami.
Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.

Cena 145 000 Eur

Chorvátsko veľký apartmán len 100 m od mora.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Štafilič, iba 100 metrov od piesočnatej pláže. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí moderného bytového domu s výťahom a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Vstupná chodba
  • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
  • 2 spálne
  • Kúpeľňa
  • Balkón

Rozloha bytu: 71 m²
Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.

Lokalita – Kaštel Štafilič:

  • Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
  • Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
  • Letisko Split vzdialené len pár minút autom
  • Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
  • V okolí množstvo reštaurácií, obchodov a letných festivalov

Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.

Cena: 280 000 EUR

Chorvátsko dizajnová vila s bazénom, wellnes.

DADOT exkluzívne ponúka modernú vilu v Kaštel Novi, len 450 metrov od mora.
Vila ponúka luxusné bývanie a výnimočný investičný potenciál. Postavená v roku 2020 a zrekonštruovaná v roku 2024, táto nehnuteľnosť spája sofistikovaný dizajn, prvotriedne materiály a komfort, ktorý zriedkavo nájdete.
Hlavné výhody:
5 spální / 4 kúpeľne – tri z nich en-suite
Vyhrievaný bazén, veľká vírivka a súkromná sauna
Luxusný interiér s dizajnérskym nábytkom a krbom
Fitness zóna, vínotéka, slnečné terasy a tri vonkajšie posedenia
6 parkovacích miest, klimatizácia v celom dome
Výnimočná investícia – ročný výnos až 150 000 €
Obývací priestor – 281 m² plný štýlu a komfortu:
Otvorená dispozícia prepája plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a obývačku s TV a krbom. Vysoké stropy, strešné okná a posuvné sklenené steny vytvárajú vzdušný priestor, ktorý prirodzene prechádza do exteriéru – z obývačky sa doslova vstupuje do bazéna.
Každá spálňa má svoj jedinečný dizajn s prvotriednymi materiálmi a starostlivo zvolenou farebnou schémou.
Exteriér – 641 m² súkromného luxusu:
Vyhrievaný bazén, vírivka, sauna
Dve priestranné slnečné terasy
Tri oddychové zóny na posedenie
Dokonalá harmónia súkromia a otvoreného priestoru
Lokalita: Kaštel Novi (Split – Dalmácia)
Tichá lokalita v blízkosti mora, pláží, obchodov a prístavu. Výborné dopravné spojenie s mestami Split a Trogir. Ideálne pre rodinné bývanie, víkendový oddych aj ako investičná nehnuteľnosť.
Neďaleko sa nachádza aj letisko Split.
Investičná príležitosť:
Ročný príjem v letnej sezóne: 120 000 €
Celoročný potenciál: 150 000 €
Návratnosť investície: cca 10 rokov
Technické údaje:
Obytná plocha: 281 m²
Pozemok: 641 m²
Rok výstavby: 2020, rekonštrukcia: 2024

Cena: 1 350 000 Eur
Dôležité informácie pre záujemcov:
Poskytujeme aj kompletnú pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
Kontakt: Volajte cez pracovné dni po 16:00 hod., alebo cez víkend na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Chorvátsko, štýlový 1 izbový apartmán len 100 m od pláže( Kaštel Štafilič)

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 1-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Štafilič, iba 100 metrov od piesočnatej pláže. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s výťahom a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

  • Vstupná chodba
  • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
  • Kúpeľňa so sprchovacím kútom
  • Terasa vhodná na posedenie
  • Galéria – spacia časť vytvorená vďaka vysokému stropu
  • Sklad (1,36 m²)
  • Vonkajšie parkovacie miesto v cene

Rozloha bytu: 31,44 m²
Byt je plne klimatizovaný, vybavený bezpečnostnými dverami a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave, využívaný iba sezónne.

Lokalita – Kaštel Štafilič:

  • Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
  • Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
  • Letisko Split vzdialené len pár minút autom
  • Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
  • V okolí množstvo reštaurácií, obchodov a letných festivalov

Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.

Cena: 145 000 EUR

Dôležité informácie pre záujemcov:

  • Poskytujeme aj kompletnú dokumentáciu a pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku
  • Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
  • Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
  • Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
  • Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.

Kontakt: Volajte cez pracovné dni po 16:00 hod., alebo cez víkend na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Moderný dom s dvoma apartmánmi a garážou – ostrov VIR, Chorvátsko (druhá rada od mora)

DADOT exkluzívne ponúka na predaj moderný dvojpodlažný dom na atraktívnom ostrove Vir, neďaleko od krásnej pláže s jemnými kamienkami, ideálnej aj pre malé deti.

Druhá rada od mora
2 apartmány + garáž
Parkovanie pre 4 autá
Skvelá investícia alebo rodinná rekreácia

Dispozícia domu:

Prízemie (54 m²):

  • samostatný apartmán: obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC
  • garáž
  • vonkajšie parkovanie pre 4 autá

Poschodie (54 m²):

  • druhý apartmán s rovnakou dispozíciou
  • priestranný balkón a terasa
  • samostatný vstup
  • spálne je potrebné do zariadiť podľa vlastných predstáv

Ďalšie výhody:

  • moderná výstavba s kvalitnými materiálmi
  • kompletne zariadený apartmán na prízemí
  • klimatizácia
  • napojenie na elektrinu, vodu a odpad
  • pozemok o výmere 215 m², úžitková plocha domu spolu 180 m²
  • ostrov Vir je prístupný mostom z pevniny – žiadne trajekty
  • obľúbená lokalita Slovákov

Nevýhodou je absencia priameho výhľadu na more, avšak blízkosť pláže a terasa na poschodí túto nevýhodu kompenzujú.

Cena: 375 000 EUR

Dôležité informácie pre záujemcov:

  • Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
  • Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
  • Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
  • Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
  • Označenie: X0203

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Vybavený apartmán v novostavbe, TROGIR Chorvátsko

DADOT vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a moderne vybavený apartmán v menšej, kvalitne postavenej bytovke len 800 metrov od mora. Tento svetlý apartmán sa nachádza na 2. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Trogirský záliv – slnko si užijete od východu až po západ.

Dispozícia a výmera

  • 2 x spálňa
  • Obývacia izba prepojená s kuchyňou
  • Kúpeľňa so sprchovacím kútom
  • Zasklený balkón s rozlohou 14,86 m²
  • Obytná plocha: 55,14 m² + zasklenený balkón 14,86 m²

Vybavenie a technológia

  • Novostavba s použitím najmodernejších technológií, klimatizácia
  • Kvalitné materiály, čiastočne zariadené
  • Slnečná orientácia – ideálne svetelné podmienky počas celého dňa
  • Dom je napojený na vodu, odpad, elektrickú energiu

Parkovanie

  • K apartmánu patrí 1 vlastné parkovacie miesto
  • Ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii pred bytovým domom

Lokalita

Nachádza sa v pokojnej časti s výbornou dostupnosťou k moru, len 10 minút chôdze. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Trogiru.

Cena: 255 000 Eur

Dôležité informácie pre záujemcov:

  • Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
  • Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
  • Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
  • Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
  • Označenie: X0227

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Vila s bazénom len 50 m od mora, SEVID Chorvátsko

DADOT ponúka exkluzívne na predaj priestrannú vilu s bazénom, ktorá sa nachádza iba 50 metrov od mora v malebnej prímorskej obci Sevid, neďaleko Trogiru a letiska Split.

Dispozícia nehnuteľnosti:

  • Prízemie:
    • Technická miestnosť a sklad (s predprípravou na zmenu na apartmán – kompletné prípojky).
  • 1. poschodie:
    • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou.
    • Výstup na terasu s bazénom, priestorom na opaľovanie a posedenie.
    • Spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť.
  • 2. poschodie:
    • Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom.
    • Dve ďalšie spálne.
    • Ďalšia kúpeľňa s práčkou.

Ďalšie výhody:

  • Komín pre možnosť vykurovania krbom.
  • Vlastné parkovacie miesta.
  • Vila je súčasťou mezonetu, pričom ponúka dostatok súkromia.
  • Priamy prístup k mólom a vlastné schody do mora.
  • V blízkosti sa nachádza krásna pláž s drobnými kamienkami.

Inžinierske siete:

  • Voda je momentálne zabezpečená z nádrže s dovozom, obecný vodovod je vo výstavbe (plánované dokončenie v roku 2026).

Rozloha:

  • Celková plocha pozemku: 310 m²
  • Úžitková plocha vily: 280 m²

Predaj vrátane kompletného zariadenia.

Výborná dostupnosť – len pár minút autom do historického mesta Trogir, rýchly prístup na letisko Split.

Cena: 650 000 €

Dôležité informácie pre záujemcov:

  • Obhliadky sú možné po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s chorvátskym zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľností).
  • Kupujúci hradí províziu: 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
  • Kompletný právny servis zabezpečíme.
  • V prípade potreby vám pomôžeme vybaviť OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
  • Číslo ponuky: X0218

Kontakt:

  • Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
  • E-mail: dadot@pobox.sk

Apartmán v Chorvátsku s nádherným výhľadom na more – Podstrana (pri Splite)

DADOT ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán s nerušeným výhľadom na more a ostrovy Bračského kanála, len 260 metrov od pláže v obľúbenom letovisku Podstrana – iba 8 km od centra Splitu.

Dispozícia a výmera:
Apartmán o výmere 86 m² + krytá terasa (27 m²), spolu 113 m² sa nachádza na 3. poschodí v trojbytovom dome a pozostáva z:

  • 2x spálňa
  • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
  • kúpeľňa
  • vstupná predsieň
  • chodba
  • skladoví miestnosť
  • krytá terasa a balkón s výhľadom, ktorý už nikto nezastavia

Súčasťou apartmánu je aj 1 vyhradené parkovacie miesto.

Apartmán má klimatizáciu, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Predáva sa čiastočne zariadený.

Lokalita:
Podstrana je vyhľadávané miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, obchodmi a výbornou dostupnosťou. Letisko Split je vzdialené len 30 km – ideálna kombinácia pokojného bývania pri mori a blízkosti veľkomesta.

Cena: 280 000 €

Dôležité informácie pre záujemcov:

  • Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
  • Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
  • Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
  • Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Novostavba 4 izbový dom Drienov

4 izbový rodinný dom v obci Drienov(17 km od Košíc). Dom je skolaudovaný a pripravený ihneď k nasťahovaniu.
Dom je súčasťou dvojdomu. Domy sú od seba oddelené dvojitým hrubým akustickým murivom a medzi murivami je ešte akusticko-dilatačná izolácia. Jeden dom je už predaný a druhý je ešte na predaj.
Dom má vlastný vstup s obecnej cesty, je napojený na verejný vodovod, el. sieť a odpad je formou žumpy (možnosť čističky), zastavaná plocha 73m2, úžitková plocha 111m2, obytná plocha 86m2.
K domu prislúcha pozemok o výmere 330m2.
Na prízemí sa nachádza vstup, obývačka, jedálenský kút, kuchyňa, špajzka, tech. miestnosť, kúpeľná zo sprchovacím kútom. Na poschodí sú 3 izby a veľká kúpeľná s vaňou.
Vykurovanie je elektrické vodné, na prízemí podlahové vodné kúrenie na poschodí radiátory.
V dome je centrálne vetranie pomocou rekuperačnej jednotky, komín, príprava na vonkajšie žalúzie, kamery, video vrátnik, optický internet.
Mesačné náklady cca 100 – 120€.
energetický certifikát A – A0+

Cena 219 000 Eur

Odstúpenie Autoservisu v Košiciach.

DADOT ponúka v exkluzívnom zastúpení autoservis nachádzajúci sa v širšom centre Košíc v areály pri Rastislavovej ulici.

Areál je oplotený, nachádza sa v ňom viacero podobne orientovaných firiem, vstup do areálu je cez elektrickú bránu.

Autoservis má rozlohu 108 m2 z toho 16 m2 je kancelária, ktorá má samostatné úložné priestory v hornej časti.

Vstup do autoservisu je možný cez 3 veľké priemyselné brány, každá so šírkou a výškou cca 4×4 m. Vnútorná výška autoservisu je 4,25 m.

Podlaha je zánovná betónová s kotviacimi bodmi pre 3 zdviháky.

Boli vymenené veľké bočné okná za plastové, priestor je prirodzene svetlý a má aj umelé osvetlenie s LED svietidlami zapojenými sekčne.

Autoservis je napojený na elektriku ( 220V aj 400V), vodu so samostatnými meračmi.

V autoservise je nová elektroinštalácia a rozumne spravený rozvod vzduchu s viacerými prípojkami.

Vykurovanie je zabezpečené pomocou 30 kW kotla na topný olej.

Pred autoservisom je možné prenajímať si parkovacie miesta pre 4 osobné + 1 dodávkové auto.

Nájomné je vo výške 875 Eur mesačne + záloha za vodu a elektriku cca 160 Eur + poplatky za prenájom parkovacích miest ( 61,5 Eur osobné auto, 86,1 Eur dodávka ).

Autoservis je možné odstúpiť aj s vybavením ( 4 stĺpový zdvihák, 2 stĺpový zdvihák, 3D geometria, vyvažovačka, atď ). Cena týchto zariadení nie je súčasťou uvedenej ceny, a bude riešená individuálne. Samostatný odpredaj jednotlivých zariadení neponúkame.

Autoservis je plne funkčný už 7 rokov. Dôvod odstúpenia je, že majiteľ sa venuje inej podnikateľskej činnosti a nemá na autoservis dostatok času.

Odstupné je vo výške 14 900 Eur.

Ponúkame na prenájom reštauráciu na rohu Hlavnej a Báčikovej ulici v Košiciach – rezervované

Ponúkame na prenájom štýlovú reštauráciu (bývalá gruzínska reštaurácia). Reštaurácia je kompletne zariadená aj s kuchyňou vrátane moderného kuchynského zariadenia, vzduchotechniky, má rôzne odčlenené miestnosti, v priestore je aj veľký salón/zasadačka.

Možnosť podávať jedlo v časti aj na terase na prízemí. Nachádza sa v historickom centre Košíc na rohu Hlavnej a Bačíkovej ulici. V blízkosti sú parkovacie miesta. Reštaurácia pozostáva z večernej (barovej) časti, súkromnej miestnosti, otvorenej priechodnej kuchyne, jedálenskej časti a fajčiarskej jedálenskej časti. Rozloha je cca 382 m2.  Nájomné je vo výške 1500 Eur / mesiac ( depozit 5000 Eur ) + DPH + energie.

Obchodné priestory na rohu Hlavnej a Báčikovej.

Ponúkame na predaj atraktívne obchodné a prevádzkové priestory v tehlovom dome o výmere 18,77 m2 na ulici Bačíkova, v Mestskej časti Košice – Staré Mesto.

Výborná investičná príležitosť na prenájom, alebo na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom mieste neďaleko Hlavnej ulice a Námestia Maratóna mieru.

Legenda miestností:

– hlavná miestnosť: 13,48 m2
– chodba: 2,65 m2
– toaleta: 2,64 m2

Priestory sú aktuálne prenajaté, prevádzkuje sa v nich holičstvo. V prípade odkúpenia priestorov do vlastníctva je možnosť ponechať súčasného nájomníka v prenájme, alebo si zriadiť inú prevádzku.

Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. Priestory sú vhodné na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. Priestory sa predávajú nezariadené.

Cena za odkúpenie je 83.500,- Eur (cena je uvedená bez DPH).

Poskytujeme kompletné poradenstvo a konzultačnú činnosť v oblastí realít:

Ponúkame kompletné služby pri odstúpení zabehnutých prevádzok (vrátane poradenských a právnych služieb).

Predaj, kúpa, výmena, prenájom, investičné poradenstvo.

PREDAJ:

  • Navrhneme Vám vhodnú reálnu cenu vašej nehnuteľnosti v závislosti na aktuálnych cenách na trhu, požadovanej rýchlosti predaja.
  • V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriu poskytujeme kompletný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti vrátane:
  • právnych služieb,
  • notárskych služieb,
  • katastra nehnuteľností,
  • nafotenie nehnuteľností
  • inzercie
  • selekcie záujemcov o nehnuteľností
  • obhliadok

Kúpa:

  • – poradíme Vám pri výbere vhodnej lokality či už ide o bývanie, podnikanie, investíciu
  • – poradíme Vám aká veľká nehnuteľnosť bude pre Vás najvhodnejšia
  • – poradíme Vám ako financovať kúpu nehnuteľností

Výmena:

  • poradíme Vám s aktuálnou cenou Vašej nehnuteľnosti vzhľadom na aktuálnych cenách na trhu
  • nájdeme pre Vás nehnuteľnosť, v lokalite, ktorú si vyberiete
  • navrhneme Vám nehnuteľnosť, ktorá bude čo možno najviac vyhovovať Vašim požiadavkám
  • v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný realitný servis
  • zabezpečíme nafotenie, inzerciu, selekciu potenciálnych záujemcov o Vašu nehnuteľnosť, obhliadky

Prenájom:

  • nájdeme vhodného nájomcu do Vašej nehnuteľnosti
  • zabezpečíme nájomnú zmluvu medzi Vami a nájomcom

Investičné poradenstvo:

  • navrhneme pre Vás vhodnú investíciu v oblasti realít ( rekreačná nehnuteľnosť, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom)
  • vyhľadáme vhodnú nehnuteľnosť
  • pripravíme odhad návratnosti investície, plusy a riziká, odhadneme budúcu cenu nehnuteľností
  • pomôžeme pri rokovaniach s bankou
  • v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný servis pri nákupe nehnuteľností

V prípade vášho záujmu, neváhajte a kontaktujte nás:

Ing. Patrik Tlučko – DADOT

0919 072 555

email: dadot@pobox.sk