Reality – DADOT

Naše aktuálne ponuky:

Chorvátsko, luxusná vila 120 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj krásnu novostavbu vily s bazénom, len 120 m od mora.
Nachádza sa na ostrove Vir, v blízkosti krásnych pláží.
Dom ponúka veľmi pekný výhľad na more.
Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne sa nachádza strojovňa.
Dispozícia miestností na prízemí pozostáva z chodby, toalety-práčovne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne s kúpeľňou (prispôsobenej pre osoby so zdravotným postihnutím) a krytej terasy.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou (dve spálne majú prístup na terasu).
Dom má rozlohu 257,65 m2.
Rozloha pozemku je 553 m2.
Celkom 5 parkovacích miest vo dvore.
Plocha bazéna je 43 m2.
Vzdialenosť od centra Viru je 2,4 km. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený.
Rok výstavby 2022.
Konštrukcia z tehlových termoblokov. Fasádna tepelná izolácia 10 cm polystyrén. PVC okná s roletami, moskytiérami a trojsklom. Dlažba. Celkom 6 klimatizácií v dome, a to v obývacej izbe a každej spálni. Bazén s fóliou a prípravou na vykurovanie.
Vonkajšia sprcha, zavlažovanie a krásne olivovníky na dvore.
Energetický certifikát A.

Cena 849 000 Eur s možnosťou dohody.

Chorvátsko, zrekonštruovaný apartmán so záhradkou, 90 m od mora.

DADOT ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir s krásnym výhľadom na more a záhradou.

Byt má rozlohu 62 m2 + dvor so záhradou a parkovacím miestom o výmere 87,50 m2, pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, galérie, ktorú je možné využiť ako ďalšiu spálňu a terasy s otvoreným výhľadom na more.

Nehnuteľnosť je novo zrekonštruovaná a zariadená moderným a kvalitným nábytkom v retro štýle, celý byt má podlahové kúrenie, dve klimatizácie a pece na pelety.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v tichej osade len 90 metrov od mora, s nerušeným výhľadom na more.

Klimatizácia, umývačka riadu, podlahové kúrenie, žumpa, nádrž na vodu.

Cena 255 000 Eur

Chorvátsko, dvojspálňový apartmán 30 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj Apartmán na ostrove Vir, len 30 metrov od mora a udržiavanej pláže.

Byt má rozlohu 47,68 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu.

Pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej krytej terasy, ako aj z parkovacieho miesta vo dvore budovy.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená.

Lokalita je vynikajúca, na trhu rarita, so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou v okruhu 100 metrov.

Cena 167 000 Eur.

Apartmán je klimatizovaný, pripojený na elektriku, má žumpu a nádrž na vodu.

Chorvátsko, dvojspálňový apartmán 30 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj Apartmán na ostrove Vir, len 30 metrov od mora a udržiavanej pláže.

Byt má rozlohu 47,73 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu.

Pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej krytej terasy, ako aj z parkovacieho miesta vo dvore budovy.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená.

Lokalita je vynikajúca, na trhu rarita, so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou v okruhu 100 metrov.

Apartmán je klimatizovaný, pripojený na elektriku, má žumpu a nádrž na vodu.

Cena: 167 000 Eur

Chorvátsko, apartmánový dom so 6 apartmánmi, 1320 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj apartmánový dom 130 metrov od mora na severnej strane ostrova.
Dom je postavený na pozemku o rozlohe 460 m2, pozostávajúci zo 6 apartmánov.
Na prízemí sa nachádzajú dva dvojizbové apartmány a jeden garsónka, vonkajšie schodisko vedie na prvé
poschodie, kde sa nachádzajú dva dvojizbové apartmány a jeden garsónka.
Z prvého poschodia je otvorený výhľad na more, nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých
potrebných zariadení pre bývanie a rekreáciu.
Počet izieb: 15
Obývacia plocha: 310 m2
Počet kúpeľní s toaletami: 5

Cena 600 000 Eur

Chorvátsko, krásny jednoposchodový dom, prvý rad pri mori.

DADOT ponúka na predaj krásny jednoposchodový dom na ostrove Vir, v prvom rade pri mori.
Dom je postavený na pozemku o výmere 374 m2, takže je možnosť výstavby ďalších dvoch poschodí.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytových jednotiek, dvojizbového apartmánu a garsónky, k dispozícii je
aj úložný priestor na dvore.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená, lokalita je vynikajúca s otvoreným výhľadom na more.
Počet izieb: 4
Plocha domu: 101 m2
Plocha dvora: 273 m2
Vykurovací systém: Elektrické ohrievače a radiátory
Klimatizácia: Áno
Typ parkovania
• Vonkajšia nekrytá plocha
Počet kúpeľní s toaletou: 2

Cena 500 000 Eur

Chorvátsko, pekný 2 izbový apartmán s parkingom na VIRe.

DADOT ponúka na predaj dvojizbový apartmán nachádzajúci sa na južnej strane ostrova Vir.

Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek, s rozlohou 39,85 m2; pozostáva z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, spálne, kúpeľne, uzavretého balkóna a pridruženého parkovacieho miesta vo dvore budovy s rozlohou 14,50 m2.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vyzdobená, nachádza sa v tichej štvrti obklopenej zeleňou, približne 450 metrov od pláže.

Lokalita – ostrov VIR:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

– S pevninou je spojený mostom.

– Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.

– Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.

Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena 120 000 Eur.

Chorvátsko, 3 izbový apartmán v novostavbe.

DADOT ponúka na predaj Apartmán na ostrove Vir, novostavba, kompletne vybavený a zariadený.

Byt má rozlohu 60,61 m2 + nekrytú terasu o výmere 9,56 m2 a prislúchajúce parkovacie miesto o výmere 12,50 m2 vo dvore budovy.

Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, kvalitná novostavba, vo výbornej lokalite len 300 metrov od mora a 600 metrov od centra.

Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu, dvoch spální a kúpeľne.

Každá spálňa má klimatizáciu na vykurovanie a chladenie, obývacia izba má tiež klimatizáciu a kúpeľňa má elektrický nástenný radiátor.

Byt je novo zrekonštruovaný a moderne zariadený a vybavený, a tak sa aj predáva.

Počet izieb: 3
Poschodie: 1
Vzdialenosť od mora: 300 metrov
Vzdialenosť od pláže: 300 metrov
Umývačka riadu

Cena: 240 000 Eur.

Chorvátsko dom s tromi apartmánmi 50 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci dom v Chorvátsku, Sv. Filip i Jakov, Sveti Petar na Moru s tromi apartmánmi, 50 metrov od pláže s otvoreným výhľadom na more.
Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na každom poschodí sa nachádza jeden apartmán pozostávajúci z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom. Celková čistá plocha domu je 195 m2. Čistá plocha každého apartmánu je 65 m2.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený v roku 2023. Boli nainštalované nové inštalácie, podlahy a steny boli zrekonštruované. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, interiér je krásne a moderne zariadený. Každý apartmán má samostatný vchod. Poschodia sú prepojené vonkajším schodiskom.
Dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite, len desať krokov od pláže s krásnym, otvoreným výhľadom na more a ostrovy. V blízkosti všetkých základných služieb.
Cena 750 000 Eur

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 98 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj príjemný apartmán na južnej strane ostrova Vir, situovaný na prízemí menšieho bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami.

Dispozícia:

obývacia izba s kuchyňou a jedálňou

2 samostatné spálne

kúpeľňa

terasa ideálna na oddych

🌟 Výhody nehnuteľnosti

Výborná poloha – len 98 m od mora a pláže

Apartmán je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu

Klimatizácia – komfort v lete aj v prechodných obdobiach

Terasa a parkovanie v cene

Menší bytový dom (iba 4 jednotky) – viac súkromia a kľud

Ideálna investícia na vlastné bývanie alebo ako dovolenkový apartmán na prenájom

📍 Lokalita

Ostrov Vir patrí medzi najžiadanejšie destinácie v severnej Dalmácii. Južná strana ostrova je obľúbená pre svoje slnečné pláže, čisté more a blízkosť reštaurácií, obchodov a občianskej vybavenosti.

👉 Cena: 189 000 €

Chorvátsko, Novostavba top lokalita Vir, byt so záhradou.

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený a vybavený apartmán so záhradou na ostrove Vir, vzdialený iba 270 m od mora a pláže. Nachádza sa na prízemí menšej budovy s tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj a súkromie.

Dispozícia:

priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou

2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou

chodba a komora (práčovňa)

krytá terasa (22,62 m²) s výstupom do súkromnej záhrady (145 m²)

🌟 Výhody nehnuteľnosti

Novostavba (2025) – moderné a kvalitné vyhotovenie

Podlahové kúrenie v kúpeľniach, elektrické rolety, klimatizácia

Plne zariadené a vybavené (vrátane umývačky riadu) – pripravené na okamžité nasťahovanie

Bezpečnostné vchodové dvere odolné voči vlámaniu

Súkromná záhrada ideálna na oddych či grilovanie

Tichá lokalita v blízkosti centra – v okruhu 200 m sa nachádza obchod, reštaurácie a občianska vybavenosť

Len 270 m od mora a pláže

📍 Lokalita

Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku, je spojený mostom s pevninou. Ponúka krásne pláže, čisté more a kompletnú infraštruktúru pre komfortné bývanie aj rekreáciu.

👉 Cena: 310 000 €

Chorvátsko, luxusná vila s nekonečným bazénom.

DADOT ponúka na predaj modernú vilu s nekonečným bazénom, nachádzajúcu sa len 100 m od krásnych kamienkových pláží v blízkosti Rogoznice. Vila je postavená v kaskádovom štýle, rozložená na viacerých podlažiach a poskytuje maximálne súkromie, komfort a nádherný výhľad.

Dispozícia a vybavenie:

Vila pozostáva z dvoch nezávislých jednotiek:

Hlavný dom

Samostatný 1-izbový apartmán – ideálny na turistický prenájom

Spolu ponúka:

5 spální

5 kúpeľní

2 obývacie izby

2 jedálne s kuchyňami (spotrebiče Miele)

3 terasy s panoramatickým výhľadom

Garáž + parkovanie pre 6 áut

3 sklady/komory

Technickú miestnosť pre bazén

Exteriér

Infinity bazén s terasou

Pergoly, vonkajšie TV a relaxačná zóna

Plne vybavená vonkajšia kuchyňa s grilom

Udržiavaná záhrada

Technické špecifikácie

Rok výstavby: 2021 (novostavba)

Energetická trieda: A+

Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach

Stropné klimatizačné jednotky

Komín

Moderný interkom

Systém otvárania dverí na kód (vstupné aj izbové dvere)

Hliníkové stolárstvo

Moskytiéry na všetkých oknách

Orientácia a lokalita

Orientácia: západ – krásne západy slnka

Vzdialenosť od mora: 100 m

Tichá lokalita, výborná dostupnosť do Rogoznice a ďalších turistických centier

Cena: 980 000 €

(V cene nie je započítaná provízia pre RK)

👉 Vila je ideálna pre rodinné bývanie, ako rekreačná rezidencia alebo investícia do turistického prenájmu. Spojenie luxusu, moderných technológií a jedinečnej polohy pri mori z nej robí vzácnu ponuku na trhu.

Chorvátsko, luxusná vila len 80 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj exkluzívne **moderné vily s vlastným bazénom** v pokojnej lokalite neďaleko Rogoznice, jednej z najvyhľadávanejších destinácií chorvátskeho pobrežia.
Tieto elegantné nehnuteľnosti spájajú **špičkový dizajn, prémiové materiály a nadštandardné vybavenie**, ktoré vám zaručia maximálny komfort, či už hľadáte dovolenkový dom, trvalé bývanie alebo výnosnú investíciu.
Hlavné benefity:

Energetická trieda A+
– úspora energií a moderné technológie
Len 80 m od mora
Súkromný bazén, priestranná terasa a záhrada so zónou na grilovanie
Juhozápadná orientácia s nádherným výhľadom na more
Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom
3–4 spálne, 3 kúpeľne + toaleta a práčovňa
Parkovanie: 3 kryté parkovacie miesta
Prémiové zariadenie a špičková kvalita výstavby
Technické parametre:

Pozemok: 440 – 500 m²
Obytná plocha: 125 – 145 m²
Orientácia: juhozápad
Ďalšie miestnosti: toaleta, práčovňa
Technológie:

Schüco okná a bezpečnostné dvere
Ochrana pred slnkom – systém Warema (elektromotor)
Vykurovanie, chladenie a vetranie – Daikin
Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo vzduch–voda)
Sanita: Hans Grohe, Catalano, Duka
Kuchyňa: Häcker, spotrebiče Miele a Bora
WiFi systém
Dlaždice Bluestyle – vápencová keramika 90×90
🏠 Vila C1 (ukážka ponuky):

Pozemok: 450 m²
Obytná plocha: 125 m²
3 spálne, 3 kúpeľne, toaleta, práčovňa
Panoramatický výhľad na more
Záhrada so súkromným bazénom a grilovaním

Cena: 810 000 Eur.

Chorvátsko luxusná vila s vyhrievaným bazénom, 100 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj luxusnú Vilu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite, len 100 m od mora v Privlake. Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je registrovaná na turistické účely. Obytná plocha vily na dvoch podlažiach je 183 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 553 m2.
Na prízemí tejto luxusnej vily sa nachádza jedáleň a obývacia izba s kuchyňou, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. Prízemie vily je prepojené s vonkajšou krytou časťou, kde sa nachádza priestranná krytá terasa s letnou kuchyňou. Vo dvore sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 24 m2 a sauna. Na prízemí sa nachádza aj garáž s priamym vstupom do domu.
Na prvom poschodí vily sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňami a terasa s krásnym výhľadom na more. Všetky izby sú klimatizované.

Táto vila je vynikajúcou príležitosťou na kúpu a pobyt a na pokračovanie v zavedenom podnikaní v cestovnom ruchu s už renomovaným hodnotením pre cestovný ruch a turistické prenájmy.

Cena: 820 000 Eur.

Chorvátsko, 3 izbový apartmán na ostrove VIR, 200 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj 3 izbový apartmán v Chorvátsku na ostrove Vír, iba 200 metrov od mora.
Na predaj je byt v Otiku Vir, ktorý sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, s rozlohou 66,12 m2.
Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, chodby, dvoch spální, kúpeľne, terasy a parkovacieho miesta.
Byt je kompletne vybavený a zariadený, nachádza sa vo výbornej lokalite do 200 metrov od všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Vykurovací systém: Kachle na tuhé palivo
Klimatizácia: Áno

Cena 185 000 Eur.

Chorvátsko, apartmán prvý rad pri mori, Poreč Istria

DADOT ponúka na predaj Apartmán v Červar-Porat.
Nachádza sa na 3. poschodí, rozloha 62,22 m2, prvý rad k moru.
Vzdialenosť od mora je 5 metrov.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch terás a dvoch spální.
Zrekonštruovaný v roku 2020.
Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou a môžete ho využívať na celoročný pobyt alebo turistický prenájom.
Červar-Porat je malebná turistická dedinka, ktorá sa nachádza v zeleni a olivových hájoch, s krásnou 1,5 km dlhou plážou, cyklotrasami pri mori a množstvom vybavenia, ako sú tenisové kurty, taverny a reštaurácie.

Cena apartmánu je 250 000 €.

Chorvátsko, apartmán na ostrove VIR, iba 100 metrov od mora.

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne a terasy s výhľadom na more.
Celková úžitková plocha je 23,10 m2 + terasa 7 m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti všetkých potrebných služieb.

Cena 105 000 €

Chorvátsko, štúdiový apartmán, novostavba, Kaštel Štafilič.

DADOT ponúka na predaj štúdiový apartmán v Chorvátsku v novostavbe v tichej časti Kaštel Štafilić(pri Splite), len 200 m od mora.
Apartmán sa nachádza v modernej budove. Táto atraktívna novostavba zahŕňa 6 apartmánov a 4 obchodné priestory s čistou plochou od 27,88 m² do 128,26 m².

Vysoký štandard výstavby a vybavenia:
– keramická dlažba 1. triedy v kúpeľni a pracovnom priestore
– podlahové kúrenie v kúpeľni a pracovnom priestore
– klimatizácia pre dodatočný komfort
– obchodné priestory majú 1 parkovacie miesto v cene.

Ideálna lokalita – ďaleko od hluku a dopravy, napriek tomu blízko pláží, obchodov, reštaurácií, škôl a verejnej dopravy.

Cena: 3 500,00 EUR/m²

ZÁPAD – PP2 (OBCHODNÉ PRIESTORY), 1. poschodie, 27,88 m2:

– kúpeľňa 3,65 m2
– pracovný priestor 15,75 m2
– loggia (6,30 x 0,75) 4,73 m2
– parkovanie P4 (12,50 x 0,3) 3,75 m2

Doplňujúce informácie:
Kúrenie: Ústredné kúrenie s elektrinou
Klimatizácia: Áno
Údaje o objektoch: Novostavba
Mestské zásobovanie vodou
Mestská kanalizácia
Typp parkovania: vonkajšia nekrytá plocha
Funkčnosť a ďalšie vlastnosti
Dvere odolné voči vlámaniu
Videovrátnik
Sprchovací kút
Podlahové kúrenie
Orientácia bytu: Sever, Juh, Západ
Počet kúpeľní s toaletou: 1

Cena: 102 500 Eur

Chorvátsko, novostavba rodinného domu, ostrov VIR.

DADOT ponúka na predaj novostavbu jednoposchodový dom s bazénom, postavený na pozemku o rozlohe 200 m2.
Nehnuteľnosť má rozlohu 63,65 m2, pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, chodby, dvoch spální a technickej miestnosti.
Dom je kompletne zariadený a moderne vybavený a ako taký sa aj predáva. Nachádza sa na odľahlom mieste v tichej dedinke.

Dom sa nachádza 500 metrov od mora, je tu septik a studňa.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

S pevninou je spojený mostom.

Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.

Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.

Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 260 000 EUR

Dôležité informácie pre záujemcov:

financovanie a služby pre kupujúcich:
Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku)

Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia

Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €

V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok.

Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)

Kontakt:

Telefón: 00421 919 072 555, alebo 00421 907590508

E-mail: dadot@pobox.sk

Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Chorvátsko, 3 izbový apartmán s bazénom a záhradkou.

DADOT ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s vlastným bazénom a záhradou, novostavba v Kaštele – Rudine!

Byt sa nachádza na prízemí mestskej vily s iba 4 bytmi.
Nachádza sa v slepej ulici, v tichej lokalite ideálnej pre pokojný rodinný život alebo turistiku.

Budova sa vyznačuje sivou a bielou farbou, ale aj modernými a luxusnými detailmi, krásnym prostredím s plotom, ktoré poskytuje súkromie, ako aj bohatým vybavením priestoru.

Byt S1 pozostáva z:
– Kuchyňa s jedálňou 14,00 m2
– Obývacia izba 21,99 m2
– WC 1,70 m2
– Skladovacia
miestnosť 2,58 m2 – Kúpeľňa
4,15 m2 – Spálňa 1 12,24 m2
– Spálňa 2 10,20 m2
– Spálňa 3 8,50 m2
– Bazén 25 m2
– Záhrada 148 m2
– Kryté parkovacie miesto

Bazén patrí výhradne k bytu S1.
Obytná plocha bytu: 78 m2 + bazén + záhrada + kryté parkovacie miesto

Cena: 260 000 eur

Pri výzdobe bytov boli použité najkvalitnejšie materiály:
– vysoký štandard výstavby
– zvuková a tepelná izolácia (10 cm vlna)
– viackomorové PVC stolárstvo s trojvrstvovým zasklením, moskytiérami a elektricky ovládanými roletami (obývacia izba)
– klimatizácia
– vysokokvalitné podlahy podľa želania zákazníka
– bezpečnostné + protipožiarne dvere
– interkom s videokamerou
– kúpeľňa plne vybavená na použitie
– kuchyňa: výber medzi keramikou, sklom alebo obkladom (medzi prvkami)
– TV a internetové pripojenie v každej izbe

K bytu patrí jedno KRYTÉ parkovacie miesto.

Funkčnosť a ďalšie vlastnosti:
Samostatný vchod do budovy
Dvere odolné proti vlámaniu
Elektrické rolety
Sprchovací kút
Orientácia bytu: Juh

Mesto Kaštela je moderná oblasť s jedným z najdlhších pobreží v Chorvátsku.
Nachádza sa medzi mestami Split a Trogir a je jednou z najlepších oblastí pre bývanie a dovolenku.
Krásne pláže (2,5 km od budovy), veľké medzinárodné letisko 3,5 km od budovy a vynikajúci prístup na diaľnicu robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú a vynikajúcu investíciu, ako aj príjemné miesto na bývanie.

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 120 metrov od mora, ostrov VIR, južná časť.

DADOT exkluzívne ponúka 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 120 metrov od mora.

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Kuchyňa s jedálňou
Obývačka
2 x spálňa
Kúpeľňa
Terasa s výhľadom na more
2 x Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 52,82 m²

Apartmán je klimatizovaný a prislúchajú k nemu aj dve parkovacie miesta vo dvore budovy.

Byt je kompletne vybavený a predáva sa v stave v akom je.

Výborná lokalita – južná strana ostrova VIR, tichá dedinka.

Cena 142 000 Eur + odmena pre RK(3%+chorvátske DPH).

Chorvátsko, 2 izbový apartmán 70 metrov od mora, ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 70 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Kuchyňa s jedálňou
Obývačka
Spálňa
Kúpeľňa
2 x terasa ( jedna s výhľadom na more)
Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 40,17 m²

Cena 165 000 Eur

Chorvátsko, luxusný dom s vyhrievaným bazénom, 500 m od mora ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj krásny luxusný 4 izbový dom s vyhrievaným bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 500 metrov od pláže.

Rozloha domu je 98 m2. Rozloha pozemku 200 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a horného poschodia.

Na prízemí sa nachádza kúpelňa, sklad a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou + krytá terasa s upravenou záhradou a bazénom, vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne a ďalšia kúpelňa. Obe sú zariadené a vybavené všetkými spotrebičmi potrebnými pre pohodlný pobyt.

Ide o vysokokvalitnú novostavbu, elektrické rolety, podlahové kúrenie v celom objekte, klimatizácia v každej izbe.

Ohrev úžitkovej vody je pomocou solárnych panelov. Vyhrievaný bazén.

Cena: 399 000 Eur

Chorvátsko, Vila s bazénom, posilňovňou, 35 m od mora ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj Vilu s bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 35 metrov od mora. Nachádza sa na severnej strane ostrova a z terás ponúka krásny výhľad na more a pohorie Velebit. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 593 m2, obytná plocha budovy je 350 m2.

Pozostáva z prízemia, prvého poschoda a priestranného dvora s bazénom, vo vnútri sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky.

Prízemie: byt s tromi spálňami, dvoma kúpelňami, kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou, posilňovňou, herňou a terasou.

Prvé poschodie: dva apartmány, každý s dvoma spálňami, kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou a terasami, jeden z apartmánov má dve kúpelne.

Krásne udržiavaná záhrada s bazénom dodáva nehnuteľnosti dostatočný luxus, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení pre ideálnu dovolenku.

Nehnuteľnosť sa prenajíma na turistické účely už mnoho rokov, má veľmi dobrú obsadenosť a vynikajúce recenzie od hostí, ktorí sa v nej ubytovali.

Cena 880 000 Eur

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 70 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 70 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Kuchyňa s jedálňou
2 x spálňa
Kúpeľňa
Terasa využívaná ako obývačka s krásnym výhľadom na more

Rozloha bytu: 44 m²
Cena: 165 000 Eur

Apartmán je klimatizovaný, s podlahovým kúrením.

Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a všetká potrebná občianska vybavenosť sa nachádza v okruhu 100 metrov.

Chorvátsko, novostavba RD s bazénom na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj novostavbu domu s bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 1300 metrov od mora.

Na ostrove VIR sú na predaj dva domy s bazénom, každý na samostatnom pozemku o rozlohe 340 m2.

Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, prvého poschodia, strešnej terasy, bazéna a záhrady.

DISPOZÍCIA

Prízemie:

krytá vstupná hala o rozlohe 3,89 m2
chodba
kuchyňa s jedálňou o rozlohe 34 m2
toaleta o rozlohe 3,5 m2
schodisko

Prvé poschodie:

3 x priestranná spálňa
3 x kúpelňa
chodba

Strešná terasa s krásnym výhľadom

Bazén má rozlohu 25 m2

Záhrada s rozlohou 86,5 m2

2 x parkovacie miesto

Lokalita – ostrov VIR:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

– S pevninou je spojený mostom.

Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 470 000 EUR

Chorvátsko, 2 izbový apartmán 100 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 100 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Kuchyňa s jedálňou
Obývačka
Spálňa
Kúpeľňa
Terasa s výhľadom na more
Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 36,2 m²

Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto.

Apartmán sa nachádza na prízemí budovy len 100 metrov od mora.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 129 000 EUR

Chorvátsko, 3 izbový apartmán 50 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 50 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Kuchyňa s jedálňou
Obývačka
2 x spálňa
Kúpeľňa
Terasa
Časť dvora s grilom
Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 63,45 m²
Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto.

Apartmán sa nachádza na prízemí budovy len 50 metrov od mora, nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 220 000 EUR

Chorvátsko, apartmán 400 m od mora na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 400 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu so štzrmi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Obývačka s kuchyňou
Spálňa
Kúpeľňa
Terasa
Parkovacie miesto

Rozloha bytu: 41,1 m²

Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 125 000 EUR

https://youtube.com/shorts/SOEanEpWrN0?feature=share

Chorvátsko, novostavba apartmánu na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj nový 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 800 metrov od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu s tromi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Vstupná chodba
Kuchyňa s jedálňou
Priestranná obývačka
2 spálne
Kúpeľňa
Terasa
Parkovacie miesto vo dvore

Rozloha bytu: 62 m²

Stavba je z tehlových termoblokov. Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrén. Podlahové krytiny sú laminát a dlažba. Okná sú z PVC materiálu s roletami a sieťkami proti hmyzu. Klimatizácia v obývačke a spálňach. Okrem toho je v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Okrem toho sú vstupné dvere do bytu odolné voči vlámaniu a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát A.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 169 000 EUR

Chorvátsko, PENTHOUSE, 100 m od pláže, krásny výhľad ( ostrov VIR ).

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený luxusný Penthouse – apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti na ostrove VIR, iba 100 metrov od mora. Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného bytového domu s iba 3 bytmi a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

– obývacia izba: rozloha 16,81 m2
– kuchyňa s jedálňou: rozloha15,39 m2
– vstupná časť: rozloha 3,28 m2
– chodba: rozloha 1,88 m2
– spálňa č.1 rozloha:10,24 m2
– spálňa č.2 rozloha: 9,76 m2
– kúpeľňa č.1 rozloha: 4,63 m2
– kúpeľňa č.2 rozloha: 4,45 m2
– terasa rozloha: 9,40 m2
– strešná terasa rozloha: 45 m2
– 2 parkovacie miesta

Rozloha bytu: 86,47 m²
Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.

Výhody:

krásny výhľad na more a Velebit
ostrov Vir je prístupný mostom z pevniny – žiadne trajekty
Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
Novostavba – postavená v roku 2017
Konštrukcia spĺňa najvyššie štandardy a vyznačuje sa použitím moderných materiálov.
Vďaka svojej polohe, premyslenému rozloženiu izieb a množstvu denného svetla je penthouse ideálny na turistické prenájmy, ale aj na bývanie a trvalé bývanie.
Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.
blízko supermarketov, bánk, pôšt, škôlok a škôl
vynikajúce dopravné spojenie

Cena: 300 000 EUR

Chorvátsko, Apartmánový som so 6 apartmánmi na ostrove Čiovo ( Trogir ) – 380 m od mora

DADOT vám ponúka exkluzívne na predaj apartmánový dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Chorvátska – ostrov Čiovo pri Trogire, len 20 minút autom od letiska v Splite!

Lokalita:

Ostrov Čiovo (oblast kempu Rožac)
Prístupný autom – spojený s pevninou dvoma mostami
380 m od mora a pláže
Pokojná, obľúbená dovolenková destinácia v srdci Dalmácie

Informácie o nehnuteľnosti:

Celková rozloha domu: 220 m²
Pozemok: 223 m²
Počet apartmánov: 6
Poschodia: suterén + 2 nadzemné podlažia

Dispozícia:

Suterén:

Štýlová vinotéka
Miestnosť na skladovanie

Prízemie:

Apartmán A: 2 spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, vstup na strešnú terasu
Apartmán B: 1 spálňa, obývačka so vstupom na veľkú terasu, kuchyňa, kúpeľňa

1. poschodie:

Dva identické 1-spálňové apartmány – obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa, kúpeľňa
Jeden apartmán má extra balkón

2. poschodie:

Dva štúdiové apartmány s kúpeľňou a terasou

Vybavenie a výhody:

Všetky apartmány s výhľadom na more (čiastočný alebo plný)
Klimatizácia vo všetkých jednotkách
Mestská voda a kanalizácia
Priestranné parkovisko pri dome
Krb na grilovanie
Výborná investičná príležitosť na prenajímanie v letnej sezóne

Cena: 550 000 EUR

Financovanie a služby pre kupujúcich:

Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku)
Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia
Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €
Organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za poplatok 1 500 €
Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)

Kontakt:

Volajte: Po–Pi po 16:00, alebo cez víkend
Telefón: 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Provízia pre RK: 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny

Chorvátsko, dom so 4 apartmánmi 80 m od mora

DADOT ponúka exkluzívne na predaj dom so 4 apartmánmi v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Kambelovac, iba 80 metrov od mora.
Nehnuteľnosť je rozdelená na štyri samostatné apartmány, každý s vlastným meračom elektriny a vody, vďaka čomu je ideálny pre veľkú rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu bývania a prenájmu.
DISPOZÍCIA

Prízemie:

– byt 1: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, chodba, terasa;
– byt 2: obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba, terasa.

Prvé poschodie:
– byt s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, tri spálne, kúpeľňa, chodba, terasa.

Druhé poschodie:
– byt s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, jednou spálňou, kúpeľňou a terasou.

Pred domom sa nachádza súkromné parkovisko pre maximálne 5 áut.

Rozloha domu: 360 m2
Rozloha pozemku: 372 m2
Výstavba domu sa začala v roku 1980 a dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.

Kúrenie
Vykurovací systém: Elektrické ohrievače a radiátory
Klimatizácia: Áno
Mestské zásobovanie vodou
Mestská kanalizácia
Lokalita – Kaštel Kambelovac:
Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
Letisko Split vzdialené len pár minút autom
Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.
Cena: 570 000 EUR

Chorvátsko, ostrov PAG, 1,5 izbový apartmán

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti na Ostrove PAG, časť Mandre, iba 400 metrov od mora. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí malého bytového domu s tromi bytmi a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom, prípadne celoročné bývanie.
Dispozícia a vybavenie:
Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
spálňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Balkón
komora
Rozloha bytu: 48,15 m²
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.
Lokalita – ostrov PAG:
Pag je veľmi slnečný ostrov – z 365 dní v roku svieti slnko na Pagu 280 dní.
Od roku 1969 je ostrov Pag spojený s pevninou mostom. Pažský most je dlhý 340 m a spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb – Split. Prejazd cez Pažský most nie je spoplatnený.
Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže (napr. Čista plaža či Planjka).
Z ostrova Pag môžete podnikať obľúbené lodné výlety na okolité ostrovy. Členité pobrežie Pagu ukrýva aj množstvo zátok s romantickými plážami dostupnými len člnom, kde budete zaručene sami.
Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.

Cena 145 000 Eur

Chorvátsko veľký apartmán len 100 m od mora.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Štafilič, iba 100 metrov od piesočnatej pláže. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí moderného bytového domu s výťahom a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Vstupná chodba
Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
2 spálne
Kúpeľňa
Balkón

Rozloha bytu: 71 m²
Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.

Lokalita – Kaštel Štafilič:

Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
Letisko Split vzdialené len pár minút autom
Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
V okolí množstvo reštaurácií, obchodov a letných festivalov

Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.

Cena: 260 000 EUR

Chorvátsko dizajnová vila s bazénom, wellnes.

DADOT exkluzívne ponúka modernú vilu v Kaštel Novi, len 450 metrov od mora.
Vila ponúka luxusné bývanie a výnimočný investičný potenciál. Postavená v roku 2020 a zrekonštruovaná v roku 2024, táto nehnuteľnosť spája sofistikovaný dizajn, prvotriedne materiály a komfort, ktorý zriedkavo nájdete.
Hlavné výhody:
5 spální / 4 kúpeľne – tri z nich en-suite
Vyhrievaný bazén, veľká vírivka a súkromná sauna
Luxusný interiér s dizajnérskym nábytkom a krbom
Fitness zóna, vínotéka, slnečné terasy a tri vonkajšie posedenia
6 parkovacích miest, klimatizácia v celom dome
Výnimočná investícia – ročný výnos až 150 000 €
Obývací priestor – 281 m² plný štýlu a komfortu:
Otvorená dispozícia prepája plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a obývačku s TV a krbom. Vysoké stropy, strešné okná a posuvné sklenené steny vytvárajú vzdušný priestor, ktorý prirodzene prechádza do exteriéru – z obývačky sa doslova vstupuje do bazéna.
Každá spálňa má svoj jedinečný dizajn s prvotriednymi materiálmi a starostlivo zvolenou farebnou schémou.
Exteriér – 641 m² súkromného luxusu:
Vyhrievaný bazén, vírivka, sauna
Dve priestranné slnečné terasy
Tri oddychové zóny na posedenie
Dokonalá harmónia súkromia a otvoreného priestoru
Lokalita: Kaštel Novi (Split – Dalmácia)
Tichá lokalita v blízkosti mora, pláží, obchodov a prístavu. Výborné dopravné spojenie s mestami Split a Trogir. Ideálne pre rodinné bývanie, víkendový oddych aj ako investičná nehnuteľnosť.
Neďaleko sa nachádza aj letisko Split.
Investičná príležitosť:
Ročný príjem v letnej sezóne: 120 000 €
Celoročný potenciál: 150 000 €
Návratnosť investície: cca 10 rokov
Technické údaje:
Obytná plocha: 281 m²
Pozemok: 641 m²
Rok výstavby: 2020, rekonštrukcia: 2024

Cena: 1 350 000 Eur
Dôležité informácie pre záujemcov:
Poskytujeme aj kompletnú pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
Kontakt: Volajte cez pracovné dni po 16:00 hod., alebo cez víkend na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Chorvátsko, štýlový 1 izbový apartmán len 100 m od pláže( Kaštel Štafilič)

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 1-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Štafilič, iba 100 metrov od piesočnatej pláže. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s výťahom a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

Vstupná chodba
Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Terasa vhodná na posedenie
Galéria – spacia časť vytvorená vďaka vysokému stropu
Sklad (1,36 m²)
Vonkajšie parkovacie miesto v cene

Rozloha bytu: 31,44 m²
Byt je plne klimatizovaný, vybavený bezpečnostnými dverami a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave, využívaný iba sezónne.

Lokalita – Kaštel Štafilič:

Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
Letisko Split vzdialené len pár minút autom
Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
V okolí množstvo reštaurácií, obchodov a letných festivalov

Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.

Cena: 135 000 EUR

Dôležité informácie pre záujemcov:

Poskytujeme aj kompletnú dokumentáciu a pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.

Kontakt: Volajte cez pracovné dni po 16:00 hod., alebo cez víkend na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Moderný dom s dvoma apartmánmi a garážou – ostrov VIR, Chorvátsko (druhá rada od mora)

DADOT exkluzívne ponúka na predaj moderný dvojpodlažný dom na atraktívnom ostrove Vir, neďaleko od krásnej pláže s jemnými kamienkami, ideálnej aj pre malé deti.

Druhá rada od mora
2 apartmány + garáž
Parkovanie pre 4 autá
Skvelá investícia alebo rodinná rekreácia

Dispozícia domu:

Prízemie (54 m²):

samostatný apartmán: obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC
garáž
vonkajšie parkovanie pre 4 autá

Poschodie (54 m²):

druhý apartmán s rovnakou dispozíciou
priestranný balkón a terasa
samostatný vstup
spálne je potrebné do zariadiť podľa vlastných predstáv

Ďalšie výhody:

moderná výstavba s kvalitnými materiálmi
kompletne zariadený apartmán na prízemí
klimatizácia
napojenie na elektrinu, vodu a odpad
pozemok o výmere 215 m², úžitková plocha domu spolu 180 m²
ostrov Vir je prístupný mostom z pevniny – žiadne trajekty
obľúbená lokalita Slovákov

Nevýhodou je absencia priameho výhľadu na more, avšak blízkosť pláže a terasa na poschodí túto nevýhodu kompenzujú.

Cena: 375 000 EUR

Dôležité informácie pre záujemcov:

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
Označenie: X0203

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Vybavený apartmán v novostavbe, TROGIR Chorvátsko

DADOT vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a moderne vybavený apartmán v menšej, kvalitne postavenej bytovke len 800 metrov od mora. Tento svetlý apartmán sa nachádza na 2. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Trogirský záliv – slnko si užijete od východu až po západ.

Dispozícia a výmera

2 x spálňa
Obývacia izba prepojená s kuchyňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Zasklený balkón s rozlohou 14,86 m²
Obytná plocha: 55,14 m² + zasklenený balkón 14,86 m²

Vybavenie a technológia

Novostavba s použitím najmodernejších technológií, klimatizácia
Kvalitné materiály, čiastočne zariadené
Slnečná orientácia – ideálne svetelné podmienky počas celého dňa
Dom je napojený na vodu, odpad, elektrickú energiu

Parkovanie

K apartmánu patrí 1 vlastné parkovacie miesto
Ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii pred bytovým domom

Lokalita

Nachádza sa v pokojnej časti s výbornou dostupnosťou k moru, len 10 minút chôdze. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Trogiru.

Cena: 255 000 Eur

Dôležité informácie pre záujemcov:

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
Označenie: X0227

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Vila s bazénom len 50 m od mora, SEVID Chorvátsko

DADOT ponúka exkluzívne na predaj priestrannú vilu s bazénom, ktorá sa nachádza iba 50 metrov od mora v malebnej prímorskej obci Sevid, neďaleko Trogiru a letiska Split.

Dispozícia nehnuteľnosti:

Prízemie:
- Technická miestnosť a sklad (s predprípravou na zmenu na apartmán – kompletné prípojky).
1. poschodie:
- Priestranná obývačka spojená s kuchyňou.
- Výstup na terasu s bazénom, priestorom na opaľovanie a posedenie.
- Spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť.
2. poschodie:
- Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom.
- Dve ďalšie spálne.
- Ďalšia kúpeľňa s práčkou.

Ďalšie výhody:

Komín pre možnosť vykurovania krbom.
Vlastné parkovacie miesta.
Vila je súčasťou mezonetu, pričom ponúka dostatok súkromia.
Priamy prístup k mólom a vlastné schody do mora.
V blízkosti sa nachádza krásna pláž s drobnými kamienkami.

Inžinierske siete:

Voda je momentálne zabezpečená z nádrže s dovozom, obecný vodovod je vo výstavbe (plánované dokončenie v roku 2026).

Rozloha:

Celková plocha pozemku: 310 m²
Úžitková plocha vily: 280 m²

Predaj vrátane kompletného zariadenia.

Výborná dostupnosť – len pár minút autom do historického mesta Trogir, rýchly prístup na letisko Split.

Cena: 650 000 €

Dôležité informácie pre záujemcov:

Obhliadky sú možné po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s chorvátskym zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľností).
Kupujúci hradí províziu: 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Kompletný právny servis zabezpečíme.
V prípade potreby vám pomôžeme vybaviť OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
Číslo ponuky: X0218

Kontakt:

Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Apartmán v Chorvátsku s nádherným výhľadom na more – Podstrana (pri Splite)

DADOT ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán s nerušeným výhľadom na more a ostrovy Bračského kanála, len 260 metrov od pláže v obľúbenom letovisku Podstrana – iba 8 km od centra Splitu.

Dispozícia a výmera:
Apartmán o výmere 86 m² + krytá terasa (27 m²), spolu 113 m² sa nachádza na 3. poschodí v trojbytovom dome a pozostáva z:

2x spálňa
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
kúpeľňa
vstupná predsieň
chodba
skladoví miestnosť
krytá terasa a balkón s výhľadom, ktorý už nikto nezastavia

Súčasťou apartmánu je aj 1 vyhradené parkovacie miesto.

Apartmán má klimatizáciu, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Predáva sa čiastočne zariadený.

Lokalita:
Podstrana je vyhľadávané miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, obchodmi a výbornou dostupnosťou. Letisko Split je vzdialené len 30 km – ideálna kombinácia pokojného bývania pri mori a blízkosti veľkomesta.

Cena: 280 000 €

Dôležité informácie pre záujemcov:

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Odstúpenie Autoservisu v Košiciach.

DADOT ponúka v exkluzívnom zastúpení autoservis nachádzajúci sa v širšom centre Košíc v areály pri Rastislavovej ulici.

Areál je oplotený, nachádza sa v ňom viacero podobne orientovaných firiem, vstup do areálu je cez elektrickú bránu.

Autoservis má rozlohu 108 m2 z toho 16 m2 je kancelária, ktorá má samostatné úložné priestory v hornej časti.

Vstup do autoservisu je možný cez 3 veľké priemyselné brány, každá so šírkou a výškou cca 4×4 m. Vnútorná výška autoservisu je 4,25 m.

Podlaha je zánovná betónová s kotviacimi bodmi pre 3 zdviháky.

Boli vymenené veľké bočné okná za plastové, priestor je prirodzene svetlý a má aj umelé osvetlenie s LED svietidlami zapojenými sekčne.

Autoservis je napojený na elektriku ( 220V aj 400V), vodu so samostatnými meračmi.

V autoservise je nová elektroinštalácia a rozumne spravený rozvod vzduchu s viacerými prípojkami.

Vykurovanie je zabezpečené pomocou 30 kW kotla na topný olej.

Pred autoservisom je možné prenajímať si parkovacie miesta pre 4 osobné + 1 dodávkové auto.

Nájomné je vo výške 875 Eur mesačne + záloha za vodu a elektriku cca 160 Eur + poplatky za prenájom parkovacích miest ( 61,5 Eur osobné auto, 86,1 Eur dodávka ).

Autoservis je možné odstúpiť aj s vybavením ( 4 stĺpový zdvihák, 2 stĺpový zdvihák, 3D geometria, vyvažovačka, atď ). Cena týchto zariadení nie je súčasťou uvedenej ceny, a bude riešená individuálne. Samostatný odpredaj jednotlivých zariadení neponúkame.

Autoservis je plne funkčný už 7 rokov. Dôvod odstúpenia je, že majiteľ sa venuje inej podnikateľskej činnosti a nemá na autoservis dostatok času.

Odstupné je vo výške 14 900 Eur.

Obchodné priestory na rohu Hlavnej a Báčikovej.

Ponúkame na predaj atraktívne obchodné a prevádzkové priestory v tehlovom dome o výmere 18,77 m2 na ulici Bačíkova, v Mestskej časti Košice – Staré Mesto.

Výborná investičná príležitosť na prenájom, alebo na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom mieste neďaleko Hlavnej ulice a Námestia Maratóna mieru.

Legenda miestností:

– hlavná miestnosť: 13,48 m2
– chodba: 2,65 m2
– toaleta: 2,64 m2

Priestory sú aktuálne prenajaté, prevádzkuje sa v nich holičstvo. V prípade odkúpenia priestorov do vlastníctva je možnosť ponechať súčasného nájomníka v prenájme, alebo si zriadiť inú prevádzku.

Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. Priestory sú vhodné na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. Priestory sa predávajú nezariadené.

Cena za odkúpenie je 83.500,- Eur (cena je uvedená bez DPH).

Poskytujeme kompletné poradenstvo a konzultačnú činnosť v oblastí realít:

Ponúkame kompletné služby pri odstúpení zabehnutých prevádzok (vrátane poradenských a právnych služieb).

Predaj, kúpa, výmena, prenájom, investičné poradenstvo.

PREDAJ:

Navrhneme Vám vhodnú reálnu cenu vašej nehnuteľnosti v závislosti na aktuálnych cenách na trhu, požadovanej rýchlosti predaja.
V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriu poskytujeme kompletný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti vrátane:
právnych služieb,
notárskych služieb,
katastra nehnuteľností,
nafotenie nehnuteľností
inzercie
selekcie záujemcov o nehnuteľností
obhliadok

Kúpa:

– poradíme Vám pri výbere vhodnej lokality či už ide o bývanie, podnikanie, investíciu
– poradíme Vám aká veľká nehnuteľnosť bude pre Vás najvhodnejšia
– poradíme Vám ako financovať kúpu nehnuteľností

Výmena:

poradíme Vám s aktuálnou cenou Vašej nehnuteľnosti vzhľadom na aktuálnych cenách na trhu
nájdeme pre Vás nehnuteľnosť, v lokalite, ktorú si vyberiete
navrhneme Vám nehnuteľnosť, ktorá bude čo možno najviac vyhovovať Vašim požiadavkám
v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný realitný servis
zabezpečíme nafotenie, inzerciu, selekciu potenciálnych záujemcov o Vašu nehnuteľnosť, obhliadky

Prenájom:

nájdeme vhodného nájomcu do Vašej nehnuteľnosti
zabezpečíme nájomnú zmluvu medzi Vami a nájomcom

Investičné poradenstvo:

navrhneme pre Vás vhodnú investíciu v oblasti realít ( rekreačná nehnuteľnosť, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom)
vyhľadáme vhodnú nehnuteľnosť
pripravíme odhad návratnosti investície, plusy a riziká, odhadneme budúcu cenu nehnuteľností
pomôžeme pri rokovaniach s bankou
v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný servis pri nákupe nehnuteľností

V prípade vášho záujmu, neváhajte a kontaktujte nás:

Ing. Patrik Tlučko – DADOT

0919 072 555

email: dadot@pobox.sk