Naše aktuálne ponuky:

1. Koliba v Tatranskej Štrbe.

Ponúkame na predaj KOLIBU v krásnom a tichom prostredí vo vyhľadávanom rekreačnom stredisku v obci Tatranská Štrba, okres Poprad. Podlahová plocha je cca 150 m2.

Koliba sa nachádza cca 100 metrov od hlavnej cesty na Štrbské pleso. Súčasťou predaja koliby je aj letná terasa.

Kapacita koliby:
– vnútorná kapacita je 32 miest
– vonkajšia kapacita je 24 miest.

Koliba ponúka posedenie v štýlovom zariadení, v duchu slovenskej tradície. V blízkosti koliby sa nachádza apartmánový dom so 40 apartmánmi + cca 30 apartmánov v bývalom hotely(aktuálne sa prerába na apartmány).
Ku kolibe je nutné zakúpiť si aj 5 parkovacích miest, každé v cene 5.000,- Eur.

2. Zrubové chatky v Tatranskej ŠTRBE

Ponúkame na predaj PEKNÉ a ÚTULNÉ dvojpodlažné zrubové chatky v krásnom a tichom prostredí vo vyhľadávanom rekreačnom stredisku v obci Tatranská Štrba, okres Poprad.
Rozloha zrubu je 5×5 m a úžitková plocha je 40 m2. Na chatke sú osadené eurookná a vchodové eurodvere. Chatky boli natreté ochranným olejovým náterom. K chatkám bude prináležať časť pozemku po rozdelení novým geometrickým plánom.
Dispozícia: na prízemnom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť vybavená rozkladacou sedacou súpravou (dvojlôžko), kuchyňa a kúpelňa. Na nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s manželskou posteľou. Celkovo je teda možné ubytovať 4 osoby.
IS: elektrina 220/400V, plyn, obecný vodovod, odpad ČOV. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Čaro zrubu dodáva celodrevený obklad interiéru a exteriéru. Každá chatka má vlastný merač na elektriku a samostatné súpisné číslo. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady na prevádzkovanie.
Veľkou výhodou je možnosť za mesačný poplatok využívať krytý bazén, wellness so štyrmi saunami a krásne spoločné priestory blízkeho apartmánového domu ( bývalý hotel, aktuálne sa prerába na apartmány).
Ďalšie výhody:
• nízke mesačné náklady
• použité kvalitné materiály ( 30 cm tepelná izolácia )
• v blízkosti sa nachádza koliba
• mini golf
• výborná poloha v krásnom tichom prostredí
• vynikajúca dostupnosť či už z diaľnice, železničnej stanice, letiska
• cca 500 m je ozubnicová železnica, ktorá Vás za 1 Euro štýlovo odnesie priamo na Štrbské Pleso
K chatke je nutné dokúpiť si aj kryté parkovacie miesto. Cena chatky vrátane parkovacieho miesta je 105.000,- Eur. V prípade záujmu je možné dokúpiť si ešte nekryté parkovacie miesto v sume 6.000,- Eur.

https://youtu.be/-1sXTAjnJC4

3. odstúpenie prevádzky ručnej Autoumyvárne – detailingové štúdio + BAR v business centre v Košiciach.

Prevádzka je exkluzívna, štýlová a prosperujúca.
Prevádzka je dispozične rozdelená na:
• ručná autoumývareň / detailingové štúdio o ploche 140 m2 ( mokrá časť pre jedno vozidlo, suchá časť pre 3 vozidlá ) s dvomi veľkými dverami
• kaviareň pre 14 ľudí s plným vybavením vrátane profesionálneho kávovaru s úpravou vody so samostatným vchodom
• salónik alebo kancelária
• garáž pre vozidlá s elektrickou vstupnou bránou, prípadne sklad, pneuservis alebo servis
• sklad
• šatne s WC a sprchou
• oddelené toalety pre hostí
• parkovanie pre 2 vozidlá pred prevádzkou

Celková plocha prevádzky je 267,6 m2.

Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 ( nová elektroinštalácia, voda, odpad, nátery, podlahy ). Súčasťou vybavenia je aj odlučovač ropných látok.

Pre nového nájomcu po dohode ponúkame aj :
• refresh ( vymaĺovanie, vyčistenie kanálov, a pod. ) tak, aby mu priestory dlho slúžili
• zoznam stálej klientely
Prevádzka má všetky potrebné povolenia( hygiena, elektrika, hasiči ).

Súčasťou odstúpenia nie je názov prevádzky, nový nájomca si musí zvoliť vlastný. Priestory je možné použiť aj na iné účely.
Nájomné je vo výške 1.650 Eur + energie cca 300 Eur.
Odstupné : 35.000 Eur.

4. Prenájom obchodných priestorov v lukratívnom OC v Košiciach.

K dispozícií sú 4 priestory:

Priestor číslo 1:

Označenie: B22
Rozloha 150 m2, možnosť rozdeliť na 2 priestory
Poloha: oproti predajni LIDL
Nutné rekonštruovať ( nová podlaha, sklenené priečeli atď).

Odhadované náklady na rekonštrukciu 50 000 Eur.

Celkové nájomné : 2682 Eur mesačne + energie podľa skutočnej spotreby.

Priestor číslo 2:
Označenie: B35
Rozloha 46 m2
Poloha: na rohu v sekcii cielený nákup
Nutné nové priečelie, úprava interiéru – strop, podlaha, kompletná úprava interiéru, ktorý je rokmi užívania opotrebovaný

Celkové nájomné : 1474 Eur mesačne + energie podľa skutočnej spotreby
Priestor číslo 3:
Označenie: B33
Rozloha 150 m2
Nutné nové priečelie, úprava interiéru – strop, podlaha, kompletná úprava interiéru, ktorý je rokmi užívania opotrebovaný

Celkové nájomné : 3370 Eur mesačne + energie podľa skutočnej spotreby
Priestor číslo 4:
Označenie: B65A
Rozloha 73 m2
Veľká výhoda je vchod aj priamo z čelnej strany.

Celkové nájomné : 1880 Eur mesačne + energie podľa skutočnej spotreby

5. Novostavba bungalovu blízko Košíc

Novopostavený 4 izbový bungalov neďaleko Košíc v obci Drienov, 1 km od diaľnice.

Rozloha domu je 120m2, pozemok má rozlohu 970 m2. Dom je zateplený, z obývačky sa cez francúzske dvere dá dostať na veľkú terasu. Materiál stavby je Solbet, hrúbka 39 cm + zateplenie 12 cm. Strešná krytina je betónová šindľa. Vykurovanie je infračervené podlahové, v každej izbe je termostat. Súčasťou domu je krb. Bungalov je dostatočne vysoký a umožňuje pomocou sklápateľných schodov dostať sa do podkrovia, ktoré je možné zobytniť, alebo ho využiť ako odkladací priestor. Voda je buď zo studne, alebo z obecného vodovodu. Plyn je zavedený pred domom. Na pozemku je veľká žumpa. Dom je pred kolaudáciou. Na pozemku sa nachádza časť starého domu, ktoré je možné prerobiť alebo zbúrať. Oplotenie z prednej strany ešte nie je dokončené, je spravená príprava na odsúvateľné dvere. Predáva sa z rodinných dôvodov.Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám bezplatne poradí náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľností je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Cena 249 900 Eur.

Poskytujeme kompletné poradenstvo a konzultačnú činnosť v oblastí realít:

Ponúkame kompletné služby pri odstúpení zabehnutých prevádzok (vrátane poradenských a právnych služieb).

Predaj, kúpa, výmena, prenájom, investičné poradenstvo.

PREDAJ:

• – Navrhneme Vám vhodnú reálnu cenu vašej nehnuteľnosti v závislosti na aktuálnych cenách na trhu, požadovanej rýchlosti predaja.
• – V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriu poskytujeme kompletný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti vrátane:
• – právnych služieb,
• – notárskych služieb,
• – katastra nehnuteľností,
• – nafotenie nehnuteľností
• – inzercie
• – selekcie záujemcov o nehnuteľností
• – obhliadok

Kúpa:

• – poradíme Vám pri výbere vhodnej lokality či už ide o bývanie, podnikanie, investíciu
• – poradíme Vám aká veľká nehnuteľnosť bude pre Vás najvhodnejšia
• – poradíme Vám ako financovať kúpu nehnuteľností

Výmena:

• – poradíme Vám s aktuálnou cenou Vašej nehnuteľnosti vzhľadom na aktuálnych cenách na trhu
• – nájdeme pre Vás nehnuteľnosť, v lokalite, ktorú si vyberiete
• – navrhneme Vám nehnuteľnosť, ktorá bude čo možno najviac vyhovovať Vašim požiadavkám
• – v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný realitný servis
• – zabezpečíme nafotenie, inzerciu, selekciu potenciálnych záujemcov o Vašu nehnuteľnosť, obhliadky

Prenájom:

• – nájdeme vhodného nájomcu do Vašej nehnuteľnosti
• – zabezpečíme nájomnú zmluvu medzi Vami a nájomcom

Investičné poradenstvo:

• – navrhneme pre Vás vhodnú investíciu v oblasti realít ( rekreačná nehnuteľnosť, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom)
• – vyhľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• – pripravíme odhad návratnosti investície, plusy a riziká, odhadneme budúcu cenu nehnuteľností
• – pomôžeme pri rokovaniach s bankou
• – v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný servis pri nákupe nehnuteľností

V prípade vášho záujmu, neváhajte a kontaktujte nás:

Ing. Patrik Tlučko – DADOT

0919 072 555

email: dadot@pobox.sk