Reality

Naše aktuálne ponuky:

1. 3 izbový byt v Košiciach na sídlisku Nad jazerom, cena 158 000 Eur

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 3 – izbový byt s LOGGIOU o rozlohe 65 m2 na ideálnom 2./12. posch. bytového domu na ulici Meteorová v Mestskej časti Košice – Nad Jazerom.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii v čase, ktorá zahŕňa: výmenu plastových okien, murované jadro, zánovnú kuch. linku, nové omietky, po výmene rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie, plávajúcej podlahy, dlažby a obkladov, vstavané skrine na mieru a je po výmene stúpačiek. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne byt. domu.

Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane spoločných priestorov, kamerového systému vo vchode a nových výťahov. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu.

Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, materská škôlka a škola, nákupné centrum FRESH, TESCO, KAUFLAND, zdravotnícke stredisko, lekárne, rôzne obchody s dobrou dostupnosťou pešo na MHD. Byt je bez ťarchy.

2. Odstúpenie Baru v centre Košíc

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení Bar v centre Košíc, na Mäsiarskej ulici so stálou klientelou.

Bar je plne funkčný, otvorený denne od 15 do 24 hodiny, v Piatok a v Sobotu do 2:00.

Bar sa dispozične člení na:
• vstupnú chodbu s kapacitou cca 20 miest
• barová časť s kapacitou cca 40 miest
• krytá terasa s kapacitou cca 10 miest s možnosťou rozšírenia
• sklad

Vybavenie baru zahŕňa:

– 19x kreslo hnedej farby
– 28x semišová lounge stolička
– 7x dizajnový stôl
– 4x bukový masívny lounge stolík
– 7x štandardný stôl
– 1x luxusný kávovar v hodnote 4000 eur
– 1x mlynček na kávu
– 1x výčap
– 1x plynový ohrievač do exteriéru
– 3x chladnička
– 12x luxusná vodná fajka drak každá v hodnote 130eur
– 6x luxusná vodná fajka cobra každá v hodnote 250eur
– 2x vodná fajka každá v hodnote 80eur
– 1x veľký grill
– 2x nový televízor
– 10x reproduktor + subvoofer
-1x DJ pult
– kamerový systém

Bar sa odstupuje vrátane kompletných zásob alkoholu, tabaku, občerstvenia v nákupnej cene cca 4000eur.
Možnosť odstúpenia vrátane s.r.o. a sociálnych sietí.
Zaplatená poistka do Marca budúceho roka a SOZA do konca roka v hodnote 400eur.
Mesačné nájomne je vo výške 900€ vrátane plynu.
Odstupné: dohodou

3. Odstúpenie novej kaviarne so zaujímavým konceptom

Ponúkame na odstúpenie novú kaviareň v Košiciach na sídlisku Dargovských hrdinov.

Ide o nový koncept kaviarne pre milovníkov psíkov.

Umožňuje aj denný hotel pre psíkov, čo zvyšuje príjem z prevádzky.

Kaviareň má rozlohu 106 m2 + vonkajšia terasa.

Je plne vybavená vrátane:

  • profesionálneho kávovaru
  • chladničiek
  • televízora
  • chladiacej vitríny na zákusky
  • výčapu na pivo
  • kamerového systému
  • platobného terminálu
  • vlastnej facebookovej stránky, instagramu
  • barového pultu
  • stolov, stoličiek

Je možné v priestoroch zriadiť aj psí kadernícky salón, ktorý ešte zvýši príjem z prevádzky.

Prevádzka je úplne nová, plne funkčná a schválená príslušnými štátnymi orgánmi.

Mesačné nájomné je vo výške 750 Eur + náklady na energie vo výške cca 150 Eur + DPH.

Je možné odstúpiť aj celú s.r.o.

Odstupuje sa zo zdravotných dôvodov.

Odstupné je 38 000 Eur.

Cena sa pri vážnom záujme dá dohodnúť.

  

4. Ponúkame na prenájom reštauráciu na rohu Hlavnej a Báčikovej ulici v Košiciach

Ponúkame na prenájom štýlovú reštauráciu (bývalá gruzínska reštaurácia). Reštaurácia je kompletne zariadená aj s kuchyňou vrátane moderného kuchynského zariadenia, vzduchotechniky, má rôzne odčlenené miestnosti, v priestore je aj veľký salón/zasadačka.

Možnosť podávať jedlo v časti aj na terase na prízemí. Nachádza sa v historickom centre Košíc na rohu Hlavnej a Bačíkovej ulici. V blízkosti sú parkovacie miesta. Reštaurácia pozostáva z večernej (barovej) časti, súkromnej miestnosti, otvorenej priechodnej kuchyne, jedálenskej časti a fajčiarskej jedálenskej časti. Rozloha je cca 382 m2.  Nájomné je vo výške 1500 Eur / mesiac ( depozit 5000 Eur ) + DPH + energie.

Poskytujeme kompletné poradenstvo a konzultačnú činnosť v oblastí realít:

Ponúkame kompletné služby pri odstúpení zabehnutých prevádzok (vrátane poradenských a právnych služieb).

Predaj, kúpa, výmena, prenájom, investičné poradenstvo.

PREDAJ:

  • Navrhneme Vám vhodnú reálnu cenu vašej nehnuteľnosti v závislosti na aktuálnych cenách na trhu, požadovanej rýchlosti predaja.
  • V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriu poskytujeme kompletný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti vrátane:
  • právnych služieb,
  • notárskych služieb,
  • katastra nehnuteľností,
  • nafotenie nehnuteľností
  • inzercie
  • selekcie záujemcov o nehnuteľností
  • obhliadok

Kúpa:

  • – poradíme Vám pri výbere vhodnej lokality či už ide o bývanie, podnikanie, investíciu
  • – poradíme Vám aká veľká nehnuteľnosť bude pre Vás najvhodnejšia
  • – poradíme Vám ako financovať kúpu nehnuteľností

Výmena:

  • poradíme Vám s aktuálnou cenou Vašej nehnuteľnosti vzhľadom na aktuálnych cenách na trhu
  • nájdeme pre Vás nehnuteľnosť, v lokalite, ktorú si vyberiete
  • navrhneme Vám nehnuteľnosť, ktorá bude čo možno najviac vyhovovať Vašim požiadavkám
  • v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný realitný servis
  • zabezpečíme nafotenie, inzerciu, selekciu potenciálnych záujemcov o Vašu nehnuteľnosť, obhliadky

Prenájom:

  • nájdeme vhodného nájomcu do Vašej nehnuteľnosti
  • zabezpečíme nájomnú zmluvu medzi Vami a nájomcom

Investičné poradenstvo:

  • navrhneme pre Vás vhodnú investíciu v oblasti realít ( rekreačná nehnuteľnosť, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom)
  • vyhľadáme vhodnú nehnuteľnosť
  • pripravíme odhad návratnosti investície, plusy a riziká, odhadneme budúcu cenu nehnuteľností
  • pomôžeme pri rokovaniach s bankou
  • v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný servis pri nákupe nehnuteľností

V prípade vášho záujmu, neváhajte a kontaktujte nás:

Ing. Patrik Tlučko – DADOT

0919 072 555

email: dadot@pobox.sk